La digitalisation révolutionne l’accès aux titres fonciers au Bénin. L’ANDF a lancé la modernisation de l’administration foncière pour sécuriser le foncier et faciliter l’accès aux actes. L’Agence a engagé un vaste programme de dématérialisation pour rendre ses services simples et rapides. Elle vise à supprimer les files d’attente et à réduire les erreurs administratives. « Depuis 2016, le gouvernement du Bénin a pris une décision forte : moderniser l'administration foncière en rendant ses services simples, rapides et accessibles grâce à la dématérialisation (par le biais de l'ANDF) », a déclaré Alidou SARE, chef du département des systèmes d’information dans un entretien exclusif accordé à Peace FM.
La numérisation a porté sur l’ensemble des archives foncières, comme les anciens dossiers, les plans et les documents papier. Ces fichiers sont convertis en format électronique et accessibles en ligne. L’ANDF a créé la plateforme e-terre pour gérer le processus complet d’obtention des titres fonciers. Le dépôt des dossiers se fait via le portail national des services publics. L’usager scanne ses pièces justificatives et les dépose en ligne, sans déplacement. Le système centralise toutes les demandes et améliore le suivi des dossiers.
Selon Alidou SARE, la base de données compte 74 532 titres fonciers déjà délivrés à ce jour. Chaque jour, de nouvelles demandes sont déposées. Le portail facilite le traitement des dossiers et réduit les délais. L’enregistrement collectif et individuel y sont intégrés. L’utilisateur bénéficie d’une interface unique et suit sa demande en temps réel. Les agents accèdent aux informations centralisées et valident plus rapidement les dossiers. Le paiement en ligne est opérationnel.
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Le demandeur règle les frais via son compte MoMo MTN ou sa carte Visa et n’a plus à faire la queue à la banque. L’ANDF propose à ce jour douze prestations dématérialisées. Il s'agit du certificat d'appartenance, de la demande de situation géographique d'une parcelle, de la demande de mutation des titres fonciers, de la demande de morcellement des titres fonciers, de la demande d'inscription d'hypothèque sur le titre foncier, de la demande de duplicata des titres fonciers, la demande de radiation d'hypothèque des titres fonciers et de la demande de radiation de processus résolutoire.
L’ANDF détaille trois méthodes de sécurisation foncière. L’enregistrement collectif qui mobilise des partenaires financiers, l’enregistrement individuel qui permet au particulier d’intervenir via un géomètre agréé et d’obtenir un certificat au cadastre et la méthode classique d'obtention de titre foncier.
À l'issue de la méthode classique, le titre foncier est imprimé au format B5. « C'est un titre foncier sécurisé, car il est imprimé sur des papiers infalsifiables. Les informations essentielles y sont imprimées et le document est relié avec le drapeau du Bénin », affirme le chef du département des systèmes d’information, Alidou SARE.
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